Lâu nay, trên thị trường bất động sản, loại hình nhà phố luôn được nhiều người ưa chuộng do khả năng tăng giá nhanh, tính thanh khoản cao bởi sản phẩm khan hiếm… Dự án Barya Citi tại thành phố Bà Rịa là một bếu điển hình.
Cơ hội kinh doanh thương mại hấp dẫn
Theo các chuyên gia, loại hình nhà phố cần chắc chắn các nhân tố như có vị trí những vị trí đắc địa đô thị, đông dân cư, đi đến giao thông tốt và qui mô dự án đủ lớn mới chắc chắn khả năng khai thác kinh doanh, đem đến lợi nhuận cao cho chủ sở hữu.
Chiếu theo những tiêu chí này, có thể lý giải vì sao Barya Citi đang phát triển thành thỏi nam châm lôi kéo đông đảo các nhà đầu tư. Với qui mô 8,7ha tọa lạc ngay trung tâm hành chính đô thị Bà Rịa, Barya Citi cung cấp cho thị trường 427 căn nhà phố thương mại và hai block căn hộ cùng hệ thống tiện ích chuẩn mực quốc tế như trung tâm thương mại, hồ bơi chuẩn Olympics, hệ thống nhà hàng, quầy bar thư giãn đẳng cấp, trường học quốc tế, khu giải trí trẻ em…
Được quy hoạch hiện đại, các dãy nhà bố trí hợp lý đan xen các mảng xanh mát mắt, Barya Citi chắc chắn các cư dân sẽ được tận hưởng một cuộc sống tiện nghi, dễ dàng bậc nhất trong sinh hoạt hàng ngày. Đó là chưa kể hệ thống tiện ích liên kết bên ngoài cực kỳ đa dạng như siêu thị Bà Rịa, Co.op-mart, chợ Bà Rịa, Bệnh viện, Đại học Dầu khí, Đại học Sư phạm… Từ Barya Citi, cư dân cũng chỉ mất dao động 10 – 15 phút để đi đến đến bãi biển Vũng Tàu hoặc Long Hải ngắm cảnh biển hay hòa mình vào làn nước trong xanh.
Một điểm cộng sáng giá dành cho Barya Citi là được bao quanh bởi bốn tuyến đường chính của đô thị Bà Rịa gồm Cách Mạng Tháng tám – Nguyễn Văn Cừ – Trường Chinh – Phạm Hùng. Hệ thống giao thông này đi đến trực tiếp với các trục giao thông liên vùng huyết mạch của tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu và cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam như quốc lộ 51, quốc lộ 55, quốc lộ 56, đường ven biển Vũng Tàu – Phan Thiết… Trong tương lai, khu vực Barya Citi tọa lạc còn được quy hoạch phát triển thành đầu mối giao thông quan trọng với tuyến đường sắt và đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu.
Như vậy, Barya Citi sẽ phát triển thành một “trạm dừng chân” hoàn hảo để du khách mua sắm, nghỉ ngơi thư giãn khi đến thăm đô thị biển Vũng Tàu xinh đẹp hay những bãi biển cát trắng trải dài ở Long Hải, Hồ Tràm, Bình Châu… Những chủ nhân của Barya Citi có thể ở kết hợp khai thác kinh doanh nhiều ngành nghề hấp dẫn như vật phẩm lưu niệm, thời trang, đặc sản địa phương, các dịch vụ giải trí giải trí hay khách sạn lưu trú… Thậm chí, nếu không có nhu cầu kinh doanh, chủ nhân có thể cho thuê lại một bí quyết dễ dàng với giá cao hơn hẳn so với nhà ở thông thường.
Một vốn bốn lời
Thành phố Bà Rịa có vị trí vị trí đắc địa của tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu và là sự phát triển mở rộng của đô thị biển Vũng Tàu. Theo quy hoạch, đô thị Bà Rịa không chỉ là trung tâm hành chính mà còn giữ vai trò đầu tàu phát triển kinh tế của tỉnh, phát triển thương mại – dịch vụ cung cấp nhu cầu của du khách lẫn hàng chục ngàn chuyên gia, doanh nhân cũng như người lao động đang làm việc tại cảng quốc tế Cái Mép–Thị Vải và các khu công nghiệp Phú Mỹ, Long Sơn, Châu Đức, Mỹ Xuân, Kim Dinh, Láng Lớn, Long Hương, Đất Đỏ, Long Điền, Hòa Long, Tam Phước…
Năm 2017, doanh thu thương mại – dịch vụ của đô thị Bà Rịa đạt 11.465 tỉ đồng (tăng 12,75% so với năm 2016); tổng giá trị sản xuất công nghiệp đạt 2.470 tỉ đồng (tăng 2% so với năm 2016). Năm 2018, đô thị đặt chỉ tiêu doanh thu thương mại – dịch vụ đạt 13.152 tỉ đồng; đầu tư xây dựng căn bản đạt 777,9 tỉ đồng…
Triển vọng tươi sáng này đã giúp thị trường địa ốc tại đô thị Bà Rịa phát triển thành nhộn nhịp và thiết lập mặt bằng giá mới. Khảo sát cho thấy các tuyến đường chính như Hùng Vương, Phạm Hùng, Nguyễn Văn Cừ, Cách Mạng Tháng Tám, Võ Văn Kiệt… giá đất hiện đang ở mức từ 25 – 30 triệu đồng/m2, tăng hơn gấp đôi so với cuối năm 2017. Các khu vực xa trung tâm hơn hoặc đường nhỏ giá đất cũng tăng ít nhất là 50% và xuất hiện nhiều nhà đầu tư đến gom mua đất đón đầu cơ hội.
Đặc biệt, loại hình nhà phố thương mại có thể khai thác kinh doanh dù giá khá cao vẫn được nhiều nhà đầu tư săn tìm nhưng nguồn cung rất khan hiếm. Đơn cử tại Barya Citi mỗi đợt chủ đầu tư bung hàng đều mau chóng bán hết. Đây là dự án khu đô thị cao cấp kết hợp thương mại kiểu mẫu của đô thị Bà Rịa với các mẫu nhà được thiết kế sang trọng, trần cao đến 4 mét phù hợp để ở kết hợp kinh doanh.
Anh Lê Khải Hoàn, nhà đầu tư vừa mua hai căn nhà tại Barya Citi, chia sẻ: “Với một nền kinh tế tăng trưởng năng động và dân số trẻ, yêu thích du lịch như Việt Nam, nhu cầu thụ hưởng cuộc sống tiện nghi và các dịch vụ thương mại cao cấp là rất lớn và sẽ còn bùng nổ trong thời gian tới. Do vậy, đầu tư loại hình nhà phố thương mại là khảo đầu tư “một vốn bốn lời”, không chỉ dành ở, chắc chắn tính thanh khoản và giá trị tài sản gia tăng theo thời gian mà còn có thêm nguồn lương ổn định từ hoạt động khai thác kinh doanh hay cho thuê”.
Tìm hiểu thêm https://duanbaryaciti.org/ba-ria-vung-tau-con-song-moi-cua-thi-truong-dia-oc-phia-nam/
