Là một trong những tỉnh đứng đầu trong chiến lược phát triển quy hoạch vùng của TP.HCM, Bà Rịa – Vũng Tàu thời điểm hiện tại đã lọt vào tầm ngắm mới của giới đầu tư địa ốc. Nhiều đại gia địa ốc đang âm thầm tìm kiếm các quỹ đất tại Bà Rịa – Vũng Tàu nhằm đón lõng xu hướng được dự đoán có nhiều tiềm năng tăng trưởng trong thời gian tới.
Dòng vốn đang đổ vào Bà Rịa – Vũng Tàu
Từ đầu năm 2017 đến nay, dù ít được nhắc đến trên thị trường địa ốc phía Nam như Đồng Nai hay Bình Dương, song Bà Rịa – Vũng Tàu dường như đang diễn ra một làn sóng ngầm của các đại gia địa ốc về đây săn quỹ đất. Bên cạnh đó, khá nhiều dự án bất động sản từng bị “đắp chiếu” trong thời gian dài đã bắt đầu khởi động trở lại.
Sau khi thâu tóm và trở nên công Dự án Melody Vũng Tàu từ Công ty Xây dựng và Phát triển thành phố tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, nguồn tin từ Hưng Thịnh cho biết, tập đoàn này vừa chi ra cả ngàn tỷ đồng để mua đứt 4 dự án bất động sản có qui mô khá lớn ngay trung tâm TP. Vũng Tàu.
Tương tự, nguồn tin mới nhất từ Công ty BDS Danh Khôi cho biết, cty này vừa mua thành công một dự án bất động sản có qui mô gần 10 ha ngay trung tâm TP. Bà Rịa để trở nên khu thành phố mang tên Barya Citi.
Barya Citi là dự án bất động sản nhà phố và biệt thự cao cấp đầu tiên tại TP. Bà Rịa. Không chỉ nằm ở vị trí đẹp trong trung tâm hành chính của tỉnh, gíáp với 3 mặt tiền đường Trường Chinh (Quốc lộ 55), đường Cách Mạng Tháng Tám và đường Nguyễn Văn Cừ, dự án bất động sản còn được định dạng với không gian sống xanh, sạch và sang cộng hưởng với nhiều thiết kế độc đáo, tân tiến được bố trí một cách bài bản thêm nhiều tiện ích bên trong cao cấp đa dạng .
Tìm hiểu thông tin thêm https://duanbaryaciti.org/tien-ich-du-an-barya-citi/
Trước đó, Công ty TNHH AllGreen Vượng Thành – Trùng Dương kết hợp hợp tác với Công ty BDS Danh Khôi Việt (DKRV) chính thức mở bán dự án bất động sản Vũng Tàu Regency, qui mô 23 ha, tọa lạc trên Đường 3/2, TP. Vũng Tàu.
Phối cảnh nhà phố dự án bất động sản Barya Citi.
Ngoài những tên tuổi kể trên, vô số dự án bất động sản lớn cũng đang bắt đầu khởi động như Dự án Vũng Tàu – Paradise đang được lãnh đạo tỉnh này khẩn trương chọn lựa các nhà đầu tư có năng lực để triển khai. Hay Công ty Địa ốc Việt Hân đang triển khai 2 dự án bất động sản lớn có tổng mức đầu tư lên tới 2 tỷ USD; Công ty Gia Long, Công ty Nam Hải với dự án bất động sản Gia Long Villas và Khu biệt thự cửa biển Marine.
Theo ghi nhận của chúng tôi, trong 9 tháng đầu năm 2017, thị trường địa ốc Bà Rịa – Vũng Tàu xuất hiện 23 dự án bất động sản với tổng mức đầu tư lên đến hơn 9.000 tỷ đồng. Tính đến nay, toàn tỉnh có 157 dự án bất động sản với tổng diện tích hơn 3.400 ha; tổng số vốn đăng ký đầu tư hơn 35.000 tỷ đồng. Trong đó, có 18 dự án bất động sản có vốn đầu tư nước ngoài và 139 dự án bất động sản đầu tư trong nước.
Vì sao Bà Rịa – Vũng Tàu lọt vào tầm ngắm?
Không phải ngẫu nhiên gần đây giới đầu tư bất động sản tỏ ra để ý đặc biệt đến Bà Rịa – Vũng Tàu. Theo đánh giá của các chuyên gia, Bà Rịa – Vũng Tàu là địa phương hội đủ các các nhân tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” để trở nên một tỉnh phát triển công nghiệp, du lịch tiềm năng của miền Đông Nam Bộ.
Năm 2017, Bà Rịa – Vũng Tàu có nguồn thu ngân sách đứng thứ 3 trong cả nước (sau TP.HCM và Hà Nội). Nơi đây là địa phương duy nhất phía Đông Nam TP.HCM hội tụ đủ các nhân tố để phát triển công nghiệp và du lịch nhờ có bờ biển đẹp trải dài hàng trăm kilomet.
Về hạ tầng, Bà Rịa – Vũng Tàu có vị trí đẹp cửa ngõ ra biển Đông, giáp ranh với TP.HCM trong tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam, chỉ cách TP.HCM chưa đầy 100 km thông qua tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và Quốc lộ 51 mở rộng.
Ngoài ra, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành đang dự định đưa vào sử dụng sẽ đi đến toàn khu vực miền Tây với Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu một kinh nghiệm dễ dàng.
Hay như tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, đường cao tốc Xuyên Á, sân bay Quốc tế Long Thành… được quy hoạch và từng bước đi vào hoạt động đã thúc đẩy xu hướng đầu tư đón đầu tiềm năng BDS trung tâm Bà Rịa – Vũng Tàu.
Không chỉ vậy, Bà Rịa – Vũng Tàu được quy hoạch để trở nên trung tâm về dầu khí, cảng biển uy tín của cả nước, trong đó cảng quốc tế Cái Mép là một trong 19 cảng trên thế giới có đủ khả năng tiếp nhận những tàu siêu lớn, cho nên trong thời gian tới, nhu cầu nhà ở dành cho các chuyên gia sẽ tăng lên nhanh chóng.
Ông Dương Minh Tiến, Phó tổng giám đốc Công ty BDS Danh Khôi cho biết, trong vài năm trở lại đây, trước áp lực tốc độ thành phố hóa tại TP.HCM phát triển mau lẹ mặt, dân số cơ học không ngừng tăng cao, quỹ đất đang trở nên khan hiếm khiến cuộc sống hàng ngày thành phố trở nên quá tải.
Trong khi đó, thống kê của UN-Habitat cho thấy, dao động 31 triệu cư dân thành phố Việt Nam đang sống trong điều kiện nhà ở chất lượng thấp. Thực tế này đã hình thành nên xu hướng ly tâm trên thị trường địa ốc, nhiều người, không chỉ với những người có lương bổng thấp mà ngay cả với những người có lương bổng cao cũng tiến ra vùng ven TP.HCM định cư để tìm cuộc sống hàng ngày trong lành. Và xu hướng này sẽ còn diễn ra mạnh hơn trong thời gian tới.
Bà Rịa – Vũng Tàu là từ lâu được đánh giá như “trái tim của du lịch biển” của khu vực miền Đông Nam Bộ với bờ biển có chiều dài 305 km, có nhiều bãi tắm đẹp. Thêm vào đó, sự bứt phá mạnh mẽ trong phát triển hạ tầng đi đến liên vùng đã khiến Bà Rịa – Vũng Tàu có nhiều tiềm năng phát triển hơn bao giờ hết.
Theo đánh giá của của các doanh nghiệp, so sánh giữa tiềm năng và những gì đang diễn ra, sự phát triển của Vũng Tàu chưa cân xứng. Đây cũng chính là điểm hấp dẫn đối với những nhà đầu tư và cũng là câu trả lời cho nguồn gốc vì nguồn gốc gì mà mà Bà Rịa – Vũng Tàu lọt vào tầm ngắm của nhiều cty địa ốc âm thầm săn quỹ đất.
Xem thêm https://duanbaryaciti.org/dieu-gi-khien-bat-dong-san-dang-hot-tai-ba-ria-vung-tau/
